Nhà ở xã hội: Cơ hội hay giấc mơ với người thu nhập thấp?
Những năm qua, chính sách nhà ở xã hội đã được triển khai quyết liệt, đồng bộ trên địa bàn cả nước nhằm giải quyết triệt để tình trạng thiếu nhà ở cho các đối tượng có thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp và người lao động nghèo.
Tuy nhiên, nghịch lý là trong khi nhu cầu về chỗ ở rất lớn thì nguồn cung nhà ở xã hội lại chưa đáp ứng kịp và việc tiếp cận cũng không dễ dàng. Nhiều người lao động đáp ứng đủ điều kiện nhưng không thể mua được nhà ở xã hội do thủ tục đăng ký phức tạp, quy trình xét duyệt qua nhiều cấp, yêu cầu nhiều loại giấy tờ liên quan đến hộ tịch, thu nhập, tình trạng nhà ở…. Không ít trường hợp thiếu minh bạch khiến cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội gặp nhiều khó khăn.
Theo thống kê của Bộ Xây dựng, năm 2026, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cả nước là 158.723 căn. 4 tháng đầu năm 2026, cả nước đã khởi công xây dựng thêm 40 dự án với quy mô 36.590 căn, đạt khoảng 23%.
Lũy kế đến nay, cả nước đã thực hiện được tổng số 786 dự án nhà ở xã hội với quy mô 725.146 căn, đạt 72,5% so với chỉ tiêu được giao của cả Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”.
Để nhà ở xã hội không phải là giấc mơ với người thu nhập thấp, cần một cách tiếp cận mang tính hệ thống và dài hạn. Bên cạnh việc tăng mạnh nguồn cung nhà ở xã hội, gắn với quy hoạch bài bản và phù hợp với nhu cầu thực tế của người lao động. Quy trình phân bổ phải được minh bạch hóa, xây dựng tiêu chí ưu tiên rõ ràng và chuẩn hóa hồ sơ.
Hiện nay, mô hình liên kết 3 bên gồm: người lao động, doanh nghiệp sử dụng lao động và đơn vị xây dựng đang là một hướng tiếp cận mới. Khi nơi ở gắn với nơi làm việc, cuộc sống của người lao động ổn định hơn, doanh nghiệp cũng có điều kiện giữ chân nhân sự, qua đó tạo ra mối quan hệ lao động bền chặt hơn.
