“`markdown
🏡 BÁN NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRIỆU QUANG PHỤC – P. VĨNH HÒA (BẮC NHA TRANG) – CÁCH BIỂN CHỈ 600M
💰 Giá bán: 5.55 Tỷ (có thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
📐 THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN
– Diện tích đất: 64.2m²
– Ngang: 4.8m | Dài: 13.4m (vuông vức, không lỗi phong thủy)
– Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
– Công năng dự kiến: 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân thượng thoáng mát
– Hướng: Bắc (theo dữ liệu thô)
– Đường trước nhà: Rộng 13m – ô tô tránh nhau thoải mái, vỉa hè rộng, kinh doanh sầm uất
– Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư 100%, công chứng sang tên ngay
📍 VỊ TRÍ – PHÂN TÍCH CHUYÊN SÂU TỪ GOOGLE MAPS
Vị trí căn nhà nằm trên trục đường Triệu Quang Phục, thuộc khu dân cư Hòn Sện – phường Vĩnh Hòa (nay là phường Bắc Nha Trang), một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhất tại khu vực phía Bắc thành phố biển Nha Trang.
🔹 Kết nối giao thông chiến lược:
– Cách biển chỉ 600m: Chỉ vài phút đi bộ hoặc đạp xe là ra tới bãi tắm công cộng, tận hưởng không khí biển trong lành mỗi ngày.
– Trục đường Phạm Văn Đồng (ven biển): Cách khoảng 600m, đây là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp từ trung tâm Nha Trang (cầu Trần Phú) lên khu vực phía Bắc, dẫn tới các dự án nghỉ dưỡng lớn như Vega City, Hòn Chồng, Ocean Gate.
– Bến du thuyền quốc tế Ana Marina: Chỉ cách khoảng 500m – đây là bến du thuyền đạt chuẩn quốc tế đầu tiên tại Việt Nam với quy mô hơn 89ha, sức chứa 220 du thuyền. Đây là điểm nhấn hạ tầng đẳng cấp, kéo theo sự phát triển mạnh mẽ của toàn khu vực.
– Khu đô thị mới Vĩnh Hòa: Nằm ngay trong khu vực, là khu đô thị lấn biển được quy hoạch bài bản với các trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng cho thuê và khu vui chơi giải trí.
🔹 Quy hoạch và tiềm năng tăng giá:
Khu vực phường Vĩnh Hòa – Vĩnh Hải đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 với tổng diện tích lên tới 535,76 ha, định hướng trở thành khu dân cư đô thị hiện hữu được cải tạo, chỉnh trang đồng bộ. Đặc biệt, dọc trục Phạm Văn Đồng sẽ phát triển du lịch – dịch vụ – thương mại đa chức năng cao tầng gắn với công viên biển, gia tăng giá trị bất động sản toàn khu vực.
Hơn nữa, khu vực Bắc Nha Trang đang chuẩn bị đón nhận làn sóng đầu tư mới với siêu đô thị Vĩnh Lương quy mô gần 255 ha, tổng vốn đầu tư lên tới 49.000 tỷ đồng, dự kiến khởi công từ quý III/2026. Đây là cú hích cực lớn cho hạ tầng và giá trị bất động sản khu vực.
🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH – BÁN KÍNH 1KM
| Tiện ích | Khoảng cách |
|—|—|
| 🏖️ Biển (bãi tắm công cộng) | 600m |
| ⛵ Bến du thuyền Ana Marina | ~500m |
| 🏫 Trường Tiểu học Vĩnh Hòa | ~330m |
| 🏫 Trường THCS Lý Thái Tổ | ~1km |
| 🏫 Trường Mầm non Sao Biển | ~289m |
| 🛒 Chợ Hòn Xện (chợ Ba Làng) | ~1km |
| 🏪 Siêu thị WinMart | ~342m |
| 🏥 Bệnh viện Ung bướu tỉnh Khánh Hòa | ~2km |
| 🌳 Công viên Hòn Xện | ~11m |
| 🏦 Ngân hàng, Điện Máy Xanh, nhà thuốc | Trong bán kính vài trăm mét |
Khu dân trí cao, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện, xung quanh nhiều nhà biệt thự và nhà phố cao cấp đang sinh sống. Đây là khu vực tập trung xây dựng biệt thự đẹp, dân cư đông đúc và an ninh trật tự tốt.
💎 ĐIỂM MẠNH NỔI BẬT
✅ Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường 13m, kinh doanh buôn bán sầm uất, phù hợp mở văn phòng, spa, homestay, quán cà phê hoặc cho thuê mặt bằng.
✅ Gần biển – gần bến du thuyền: Lợi thế cực lớn cho khai thác du lịch nghỉ dưỡng, đón lượng khách quốc tế từ bến du thuyền Ana Marina.
✅ Hạ tầng hoàn thiện: Khu vực đã được đầu tư đồng bộ về giao thông, điện, nước, viễn thông.
✅ Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong vùng quy hoạch phát triển mạnh của Bắc Nha Trang, hưởng lợi trực tiếp từ các dự án đô thị và du lịch quy mô lớn.
✅ Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng.
🗺️ Vị trí trên Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/C2dXwGTmHZfQCAPP6?g_st=ac
📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ
Hoàng Đất Biển Nha Trang
📱 Điện thoại: [Bổ sung sau]
📍 Địa chỉ: Đường Triệu Quang Phục, Phường Bắc Nha Trang, TP. Nha Trang, Khánh Hòa
> Nhà thật – giá thật – pháp lý chuẩn. Quý khách có nhu cầu mua ở, đầu tư hoặc kinh doanh đều phù hợp. Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị bất động sản. Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và dẫn xem nhà thực tế!
“`