Nhà ở xã hội Hưng Yên – Thị trường tiềm năng.
Không còn là vùng trũng trong phân khúc nhà ở xã hội, Hưng Yên đang từng bước định vị mình là một trong những thị trường trọng điểm của khu vực phía Bắc. Thị trường này hiện đang bước vào giai đoạn tăng tốc cả về số lượng dự án, quy mô căn hộ lẫn sức hút với nhà đầu tư.
Theo đại diện Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên, giai đoạn 2021 – 2024, tỉnh đã hoàn thành 1.500 căn nhà ở xã hội. Riêng trong năm 2025, địa phương tiếp tục hoàn thành thêm 3.073 căn, vượt đáng kể so với chỉ tiêu 2.250 căn mà Thủ tướng Chính phủ giao.
Hiện nay, Hưng Yên đang quy hoạch 73 dự án với tổng diện tích khoảng 153 ha, gồm 10 dự án nhà ở xã hội độc lập và 63 dự án nhà ở thương mại có dành 20% quỹ đất cho nhà ở xã hội. Trong số các dự án đang triển khai, nổi bật nhất là dự án khu nhà ở cho người thu nhập thấp khu công nghiệp Yên Mỹ II với quy mô lên tới 9.000 căn hộ, nằm trong tổng số 5 dự án đang được thi công với quy mô 9.844 căn. Các căn nhà ở xã hội tại Hưng Yên thường có diện tích từ 30m3 – 70m2, mức giá dao động từ 19 triệu – 21 triệu đồng/ m2, tương đương 600 triệu – 1,4 tỷ đồng/căn.
Theo lộ trình đến năm 2030, tỉnh Hưng Yên phải xây dựng hoàn thành tổng số 42.500 căn hộ. Trong đó, giai đoạn 2026 – 2030 phải hoàn thành 29.400 căn. Đây là dư địa rất lớn, mở ra cơ hội đầu tư dài hạn cho nhiều doanh nghiệp.
Lợi thế cạnh tranh lớn nhất của Hưng Yên đến từ vị trí địa lý liền kề Hà Nội; hệ thống khu công nghiệp phát triển mạnh; lực lượng công nhân, người lao động có nhu cầu nhà ở thực sự lớn cùng hành lang pháp lý đặc biệt thông thoáng.
Cuối năm 2025, UBND tỉnh đã thành lập Quỹ nhà ở, bước đi tạo nền tảng tài chính bền vững nhằm giải quyết bài toán nhà ở lâu dài cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.
